제가 직접 확인해 본 결과, 구로구 궁동에 위치한 궁동에스하임 SH 매입임대주택의 입주자 모집 공고가 나왔어요. 이 글에서는 궁동에스하임의 임대조건, 청약일정 등을 상세히 안내드리려고 합니다. 많은 분들이 이 정보를 통해 안정적인 주거 공간을 마련할 수 있었으면 합니다.
궁동에스하임 위치 및 단지 정보
궁동에스하임은 서울시 구로구 경인로 15나길 65-4에 위치해 있으며, 인근에는 온수근린공원이 있어 자연환경이 잘 마련되어 있어요. 저 또한 이곳을 지나갈 때마다 느끼는 것이, 살기 좋은 주거환경이라는 점이에요.
| 단지정보 | 내용 |
|---|---|
| 공급호수 | 18호 |
| 총세대수 | 88호 |
| 주차대수 | 66대 |
| 층 수 | 7층 |
| 면적 | 51.69 ~ 59.95㎡ |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 엘리베이터 | 있음 |
| 준공일 | 2021년 12월 22일 |
| 지하철 | 1호선 오류동역 (1㎞) |
이런 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 특히 난방 방식이 개별 난방이라 더운 여름과 추운 겨울에 쾌적하게 거주할 수 있을 것 같아요.
궁동에스하임 입주자 모집 및 임대조건
제가 직접 알아본 바로는, 궁동에스하임 SH 매입임대주는 주변 시세의 50~70%로 제공되므로 경제적인 부담을 줄일 수 있어요. 임대 조건은 다음과 같습니다.
- 임대기간: 2년
- 재계약 가능 여부: 1회 가능, 입주 대기자가 없다면 1회 추가 재계약 가능
- 최장 거주기간: 6년
| 전용면적 | 임대보증금(만원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|
| 51.69 ~ 59.95 | 7497 ~ 8356 | 772,500 ~ 861,200 |
이렇게 보증금과 임대료를 상호 전환할 수 있는 옵션이 있어, 본인의 재정 상태에 맞게 조정이 가능하답니다. 이런 유연한 조건이 무주택자들에게 많은 도움이 될 것이라고 봐요.
신청 자격 요건
입주를 희망하시는 분들은 다음의 조건을 충족해야 해요. 성년자이고, 서울시에 주민등록이 되어 있는 무주택 세대 구성원이셔야 해요.
- 1순위: 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 세대
- 2순위: 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 초과 세대
| 가구원수 | 가구당 월평균 소득의 100% |
|---|---|
| 1인 가구 | 4,179,557원 이하 |
| 2인 가구 | 5,957,283원 이하 |
| 3인 가구 | 7,198,649원 이하 |
| 4인 가구 | 8,775,071원 이하 |
이처럼 소득 요건이 나와 있어, 자신의 가구 소득에 맞춰 신청 여부를 판단하시면 좋을 것 같아요.
궁동에스하임 청약일정 안내
청약신청은 온라인 시스템을 통해 가능하며, 서울주택도시공사 SH인터넷청약시스템에서 신청할 수 있어요. 청약 일정은 다음과 같답니다.
| 청약 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 주택 공개 | 2025년 3월 4일 ~ 3월 7일 |
| 신청 접수 | 3월 5일 10:00 ~ 3월 7일 17:00 |
| 서류심사 대상자 발표 | 3월 21일 |
| 서류 제출 기간 | 3월 26일 ~ 3월 28일 |
| 당첨자 발표 | 5월 16일 |
| 계약 체결 | 6월 2일 ~ 6월 4일 |
| 입주 기간 | 6월 16일 ~ 8월 22일 |
이런 일정에 맞춰 준비하시면 좋겠어요. 저도 이 공고를 확인하며 한 번 쭉 읽어보았는데, 중요한 날짜들이 정리되어 있으니 이 표를 기억해 두시면 유용할 것 같아요.
추가 정보
궁동에스하임 관련 추가 문의사항은 SH콜센터 1600-3456로 연락하시면 더욱 상세한 안내를 받을 수 있어요.
저렴한 임대주택의 필요성
현재 주거비 부담이 가중되고 있는 상황에서, SH 매입임대주택은 새로운 주거 대안으로 떠오르고 있어요. 자신이 원하는 지역에서 상대적으로 저렴한 가격에 거주할 수 있다는 점이 매력적입니다. 제가 알아본 결과, 이렇게 긍정적인 변화가 이루어질 수 있었던 몇 가지 이유를 정리해 보았어요.
-
공공임대주택의 증가: 정부와 지자체의 지원으로 공공임대의 수가 늘어나고 있어요. 이는 주거비 상승을 완화하는데 도움을 줄 거라고 생각해요.
-
주택 공급의 다양화: 각종 매입임대주택이 등장하고 있어멘 다양한 선택지가 생기고 있어요. 궁동에스하임과 같은 주택은 그 예시가 될 것입니다.
궁동에스하임의 이점
저렴한 주거공간이 필요한 분들에게는 궁동에스하임이 신뢰도 높은 대안인지 아닌지 고민할 수 있는 기회를 제공해주는 것 같아요. 서울 특히 구로구와 같이 보편적이면서도 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 지역에서 살 수 있다는 점은 요즘 시대에 매우 중요한 고려사항일 거라 생각해요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
청약신청은 어디서 하나요?
청약신청은 서울주택도시공사 SH인터넷청약시스템에서 온라인으로 할 수 있습니다.
신청자격 요건은 무엇인가요?
입주자 모집 공고일 현재 서울시에 주민등록이 된 성년자 무주택 세대 구성원으로, 소득 요건이 충족되어야 합니다.
임대기간은 얼마나 되나요?
임대기간은 기본 2년이며, 재계약이 가능하여 최대 6년까지 거주할 수 있습니다.
임대보증금과 월임대료는 전환 가능한가요?
네, 임대보증금과 월임대료는 만원 단위로 상호 전환이 가능하며, 1년에 1회 전환 신청할 수 있습니다.
궁동에스하임의 매입임대주택은 무주택자에게 정말 귀중한 기회가 될 것 같아요. 편리한 위치와 저렴한 임대료 덕분에 많은 분들이 꿈꾸는 주거 공간을 현실로 만들어 주시는 것 같아요.
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