제가 알아본 바로는 창원 팔용동에 위치한 신화 더 플렉스 시티는 최근 준공된 지식산업센터로, 다양한 사업체에 적합한 매매 및 임대 옵션을 제공하고 있습니다. 이 글을 통해 아래를 읽어보시면 이 공간의 특징, 입주 가능성 및 다양한 정보들을 확인하실 수 있을 겁니다.
신화 더 플렉스 시티 소개 및 위치
신화 더 플렉스 시티란?
신화 더 플렉스 시티는 창원국가산업단지의 최신 지식산업센터로, 지하 1층에서 지상 23층까지 이어지는 대형 시설입니다. 연면적이 9만6945㎡에 이르며, 705가구의 공장 및 오피스텔이 입주 가능하답니다.
건물 설계는 특히 혁신적이며, 근로자와 주민의 편리한 생활을 고려하여 다채로운 시설이 포함되어 있습니다.
– 드라이브 인 제조형 지식산업센터(지하 1층~6층)
– 오피스형 지식산업센터(7층~18층)
– 오피스텔 브랜드 ‘더샵 라르고’(19층~23층)
위치 및 접근성
팔용동은 창원시의 중심부로, 교통이 매우 편리한 장소입니다. 주요 도로와의 인접성 덕분에 접근성이 뛰어나며, 주변에 양덕동과 북면이 인접해 있어 상대적으로 다양한 유통 채널을 활용할 수 있습니다.
| 위치 | 설명 |
|---|---|
| 창원국가산업단지 | 최첨단 산업시설과 기업 입주 가능 |
| 팔용동 | 교통 요충지로서의 편리한 접근성 |
| 주변 인프라 시설 | 각종 상업시설 및 근린생활시설과의 밀접한 연결 |
신화 더 플렉스 시티의 특징
차별화된 설계 및 시설
신화 더 플렉스 시티는 기존 지식산업센터의 단점을 보완하기 위해 다양한 시설과 설계를 채택했습니다. 특히, 근무 환경과 주거 환경을 동시에 고려하여 복합적인 생활 공간을 제공합니다.
- 직장 및 주거환경 결합: 근로자는 일과 여가를 이곳에서 모두 해결할 수 있습니다.
- 높은 층고와 대형 공간: 6.3m의 높은 층고는 고하중 제품 제조에 유용하며, 탑차 진입이 가능하여 물류 운영에도 적합합니다.
내부 편의시설
내부에는 다양한 서비스 공간이 마련되어 있어 더욱 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.
– 피트니스 및 대회의실: 직원들의 건강과 회의 필요를 충족시킬 수 있는 공간이 준비되어 있습니다.
– 육아시설과 공유오피스: MZ세대와 기성세대 모두를 위한 편리한 시설입니다.
주요 편의시설 및 지원시설
- 피트니스 센터
- 세미나실 및 대회의실
- 공유 오피스 및 육아 공간
- 다양한 근린생활시설과 산책로
입주 조건 및 투자 정보
입주 시 고려사항
신화 더 플렉스 시티에 입주를 원하신다면 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다. 우선, 입주 조건과 계약 기간, 임대 조건 등을 잘 확인하셔야 합니다.
입주하고자 하는 업종과 용도에 따라서 제약이 있을 수 있어서, 정확한 업종코드를 미리 체크하는 것이 좋습니다.
매매 및 임대가치
현재 신화 더 플렉스 시티의 매매와 임대 시장은 비교적 활성화된 상태입니다. 예를 들어, 오피스텔 평형은 약 1억2천만원부터 시작합니다. 이런 가격대는 창원 지역 내 다른 지식산업센터와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
| 매매/임대 유형 | 예상 가격 | 특별 비고 |
|---|---|---|
| 오피스텔 임대 | 1억2천만원부터 | 창원 팔용동 내 유사 시설과 비교했을 시 경쟁력 있는 가격 |
| 공장 임대 | 부가 조건에 따라 상이 | 입주 업종에 따른 조건 확인 필요 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
신화 더 플렉스 시티에는 어떤 업종이 입주 가능한가요?
신화 더 플렉스 시티는 다양한 업종의 입주가 가능하지만, 특정 업종에 제한이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 제조업에 특화된 시설로 설계되어 있으니 제조업체에 적합합니다.
임대 조건 및 계약 기간은 어떻게 되나요?
임대 조건은 일반적으로 1년에서 3년으로 설정되며, 계약 시 구체적인 조건을 확인하셔야 합니다. 업종 코드에 따라 조건이 다를 수 있습니다.
입주 가능 일정은 어떻게 되나요?
신화 더 플렉스 시티는 이미 몇몇 업체가 입점해 있으며, 추가 입주자에 대해서는 상담 후 안내하고 있습니다. 빠른 상담을 통해 원하는 호실을 확보하시는 것이 좋습니다.
공장 및 사무실 공간의 면적은 어떻게 되나요?
각층별 면적이 다양해 공장천고는 3900mm에서 4800mm까지 가능하며, 적재하중은 12KN/m²로 설계되어 있습니다.
마무리
창원 팔용동에 위치한 신화 더 플렉스 시티는 다양한 업종에 적합한 매매 및 임대 옵션을 제공하며, 근로 환경을 고려한 시설 설계가 돋보입니다. 이러한 특성 덕분에 많은 기업들이 이곳에 관심을 가질 수밖에 없습니다. 향후 비즈니스 확장이나 신규 투자에 고려하신다면 신화 더 플렉스 시티를 적극 추천드립니다.
결정을 하실 때 보다 많은 정보가 필요하시다면 언제든지 문의해 주세요.
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