주택자금공제: 연말정산에서 놓치지 말아야 할 혜택

연말정산에서 주택자금공제는 무주택자나 1주택자의 주거안정을 위한 중요한 세제 혜택입니다. 이번 포스팅에서는 주택자금공제의 주요 항목과 조건을 자세히 살펴보겠습니다.

주택자금공제의 주요 항목

주택청약종합저축 소득공제는 무주택 세대주가 주택청약종합저축에 불입한 금액에 대해 소득공제를 받을 수 있는 제도입니다. 이 제도를 통해 총 급여액이 7천만 원 이하인 근로소득자는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

주택임차자금 원리금 상환액 소득공제는 무주택자가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하기 위해 지출한 원금과 이자에 대해 소득공제를 받을 수 있는 제도입니다. 공제는 다음과 같은 조건을 갖추어야 합니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 주택을 취득하기 위해 대출을 받은 경우, 그 이자에 대해 소득공제를 받을 수 있는 제도입니다. 주택의 기준 시가는 다음과 같습니다.

[주택자금공제 정리 표]

항목	공제액	공제 한도	필요 서류
주택청약종합저축 소득공제	저축액(240만 원 한도) × 40%	연간 240만 원 한도	주택마련 저축 납입 증명서 등
주택임차자금 원리금 상환액 소득공제	원리금 상환액 × 40%	400만 원	주택자금 상환 명세서, 주민등록등본 등
장기주택저당차입금 이자상환액 공제	이자상환액	차입금 상환 기간에 따라 변동 (최대 1,800만 원)	주민등록등본, 장기주택저당차입금 이자상환증명서 등

주택을 소유하지 않은 세대의 세대주는 월세 공제를 받을 수 있습니다. 다음 조건을 충족해야 합니다.

[월세 세액 공제]

총 급여액 구간	세액공제액	제출서류
5,500만 원 이하	월세 지급액(750만 원 한도) × 12%	임대차 계약서, 현금영수증 등
5,500만 원 ~ 7,000만 원 이하	월세 지급액(750만 원 한도) × 10%	임대차 계약서, 현금영수증 등

주택자금공제는 무주택자나 1주택자의 세대주에게 해당됩니다.

주택청약종합저축 소득공제를 받기 위해서는 주택마련 저축 납입증명서 또는 통장사본을 제출하면 됩니다.

월세 공제를 받으려면 주택을 소유하지 않고 총 급여가 7,000만 원 이하, 종합소득 금액이 6,000만 원을 초과하지 않아야 합니다.

무주택자 또는 1주택 세대주가 기준 시가 5억 원 이하의 주택을 취득하고, 저당권을 설정한 경우에 해당됩니다.

주택자금공제에 대한 정보를 통해 연말정산에서 놓치기 쉬운 혜택을 잘 활용하시기 바랍니다.