부산 에코델타시티에 대한 포괄적 안내

부산 에코델타시티는 강서구 명지동 지역에서 진행되고 있는 대규모 개발 프로젝트로, 주거와 상업 및 업무시설을 아우르는 복합적인 공간으로 설계되었습니다. 이 지역은 부산에서 가장 큰 부동산 개발 사업지 중 하나로, 오션시티와 명지국제신도시의 성공적인 개발에 이어, 현재 진행 중인 여러 프로젝트가 주목받고 있습니다. 특히, 반도아이비플래닛 지식산업센터는 2026년 8월 모델하우스를 오픈하며 분양을 시작할 계획입니다.

 

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부산 에코델타시티의 기본 정보와 현황

에코델타시티 사업지 개요

부산 강서구 명지동 3159-10번지 일원에 위치한 에코델타시티는 도시지역과 준공업지역으로 나뉘며, 개발행위가 제한된 친수구역입니다. 다음은 이 지역의 주요 정보입니다.

항목	내용
대지면적	27,749.00㎡ (약 8,394.07평)
건축면적	19,415.80㎡ (약 5,873.28평)
건축규모	지하 2층 ~ 지상 8층
주차대수	1,434대 (법정주차대수의 264.5%)
시행 및 시공	반도건설, 반도종합건설

인근 산업단지 현황

부산 에코델타시티 주변에는 여러 산업단지가 위치해 있습니다. 진해국가산업단지와 녹산국가산업단지, 부산신항, 그리고 화전산업단지와 신호산업단지 등이 이 지역에 자리잡고 있습니다. 이들 산업단지에는 약 6,000여 개의 업체가 입주해 있으며, 고용 인원 수는 약 10만 명에 달합니다. 이러한 산업적 배경은 에코델타시티의 발전 가능성을 더욱 높이고 있습니다.

 

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에코델타시티의 개발 호재 및 기회

주요 개발 호재

부산 에코델타시티의 개발은 여러 호재에 의해 더욱 활성화되고 있습니다. 가덕신공항의 건설과 부산 제2해안순환도로의 계획은 이 지역의 교통과 접근성을 크게 향상시킬 것입니다. 또한, 하단에서 녹산까지의 지하철 노선과 부전 마산선 개통이 임박하여, 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 에코델타시티와 연결되는 엄궁대교, 장낙대교와 같은 교량들도 이곳의 발전을 지원할 주요 인프라입니다.

에코델타시티 내 공동주택 공급 현황

부동산 시장이 전반적으로 위축된 상황에서도 에코델타시티 내 아파트는 높은 인기를 얻고 있습니다. 청약을 통해 완판을 기록한 단지들이 있으며, 특히 부산 에코델타시티 디에트르 2차는 미분양 상태에서 조직분양을 통해 단 1주 만에 완판 기록을 세웠습니다. 이와 같은 성과는 에코델타시티의 매력이 여전히 유효함을 보여줍니다.

부산 에코델타시티 반도아이비플래닛 단지 소개

부산 명지 에코델타시티의 반도아이비플래닛은 총 3개 동으로 구성될 예정이며, 지하 2층에서 지상 8층까지의 구조로 계획되어 있습니다. A동은 지식산업센터로 사용되며, B동과 C동은 상가와 섹션 오피스, 라이브오피스로 나뉘어져 있습니다. 이러한 설계는 현대적인 업무 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

혜택 및 지원 사항

입주 기업에게는 다음과 같은 다양한 혜택이 제공됩니다.

• 취득세 35.7% 감면
• 재산세 35.7% 감면
• 대출 지원: 신용도에 따라 최소 70%에서 최대 90%까지 가능
• 시설자금 및 운영자금 지원: 다양한 금융 지원이 가능합니다

이러한 혜택은 에코델타시티에 입주를 고려하는 기업들에게 매우 매력적으로 작용하고 있습니다.

부산 에코델타시티 지식산업센터의 분양 현황

부산에서 현재 분양 중인 지식산업센터에는 신평 SKV1과 신평 하브스마트T타워가 있습니다. 또한, 향후 분양 예정인 지식산업센터로는 펜타플렉스 메트로, 스카이더테라스, 리드원, 점프타워, 금사 37타워 등이 있으며, 특히 2026년 8월 중순에는 반도아이비플래닛의 분양이 예정되어 있습니다. 에코델타시티는 새로운 환경에서 기업 운영을 원하는 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다.

🤔 부산 에코델타시티와 관련하여 진짜 궁금한 것들 (FAQ)

1. 에코델타시티의 위치는 어디인가요

부산 에코델타시티는 강서구 명지동에 위치하고 있으며, 주요 교통망과 인근 산업단지와의 접근성이 뛰어납니다.

2. 에코델타시티의 주요 개발 계획은 무엇인가요

가덕신공항 건설과 부산 제2해안순환도로의 개발이 계획되어 있어, 이 지역의 발전 가능성이 크게 증가하고 있습니다.

3. 에코델타시티 내 아파트는 어떤 특징이 있나요

에코델타시티 내 아파트는 높은 청약 경쟁률을 보이며, 다양한 혜택과 현대적인 설계로 주목받고 있습니다.

4. 반도아이비플래닛의 분양 일정은 어떻게 되나요

반도아이비플래닛은 2026년 8월에 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작할 예정입니다.

5. 입주 기업에 대한 혜택은 무엇이 있나요

입주 기업은 취득세 및 재산세 감면 혜택과 함께 대출 지원, 시설자금 지원 등의 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.

6. 에코델타시티 내 지식산업센터의 종류는 어떤 것이 있나요

신평 SKV1, 신평 하브스마트T타워와 같은 다양한 지식산업센터가 현재 분양 중이며, 향후 여러 센터가 추가로 분양될 예정입니다.

7. 에코델타시티의 미래 전망은 어떤가요

가덕신공항과 여러 교통 인프라의 개발로 인해 에코델타시티는 앞으로도 많은 기업들과 투자자들에게 매력적인 지역으로 발전할 것입니다.